青岛市北区以“夜经济”推动复合经济集成协同生长？写字楼大堂灯

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青岛市北区以“夜经济”推动复合经济集成协同生长

2022-02-01    

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　　在已往，投资、粗放型出口动员经济增进，随着人们复合型需求的不停增添，休闲、便捷的服务业将占有住民更多的经济投入，可以预见，在未来，服务业将引领经济生长的偏向。在这种趋势下，“综合性体验消费”将进一步走进人们的视野，而且这种模式不会被电商的蓬勃所取代，由于电商仅仅会对简朴的商业模式造成冲突，而不会危及体验性消费。而“综合性体验消费”的实现需要实力壮大的综合性载体，那么推动商圈内的协同生长、促进复合经济的集成就必将成为一种时代风俗。

　　当现代服务业赋能于复合经济型商圈，在落实“加速生长新产业、新业态、新模式，做强产业、构建产业集群，让老城区焕发新产业活力”的要求上，市北区对于新都心商圈有了新的探索。

　　打造地标街区 以“夜经济”赋能商圈业态生长

　　在2022年，有这样一条报道获得了央视新闻的点赞：央视财经频道《第一时间》栏目的《解码“夜经济”》专题，走进青岛市北区台柳路1907音乐街，率领天下观众感受岛城盛夏“夜经济”的怪异魅力。

　　闲步台柳路，沿街修建上四处涵盖以汽车元素为主题组成的雕塑、文化墙，与纪录百年历史风貌的台柳路博物馆交相辉映，组成了一条汽车公路主题文化街区;而在夜晚，历史与现代不停融会碰撞，1907音乐街为这条街不停注入时尚、潮水的经济元素。酒吧、电音舞台、灯牌矩阵、流音喷泉等娱乐项目和街道特色，不停吸引着年轻人的视线，也让台柳路1907音乐街组成了集旅游、文化、餐饮、演艺、商业等多元化夜间消费市场新名目，新都心商圈依附另具匠心的文化内在和更具吸引力的时尚因子，不停为青岛夜经济的生长增光添翼。

　　据悉，1904年动工，1905年完工的台柳路作为青岛甚至山东全省最早通行汽车的蹊径，已有一百多年的历史。2009年以来经分段拓宽，沿途“都会村”也先后刷新，而现在，狭窄的台柳路已完成其自身的蝶变，以音乐街为主标签，点亮夜经济，活跃于民众的视野。

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　　可以说，一个区域“夜经济”的厚实水平，在一定水平上反映了该区域的商业活力和经济水平。2022年，山东提出，要连续释放消费需求潜力。在今年，山东各地市将起劲介入壮大海内市场建设，打造一批新零售标杆都会、新零售树模企业、高品位步行街，繁荣“夜经济”等消费业态。

　　中国旅游研究院院长戴斌说：“欧洲有句谚语，‘街道就是一切’。对于都会而言，街道更是生长夜经济的主要阵地。”新都心商圈对音乐街的打造，为商圈人气的群集、新业态和新经济的多元集成提供了硬性的要素。

　　推动产业集聚生长 拓宽商圈功效元素联动性

　　产业集聚经济作为新都心生长经济的主要分支之一，我们可以从一个支线剖析其生长脉络：随着新都心的迅速崛起，活跃在这一片区的各种业态也如群星璀璨，点亮着新都心的夜空，推动着新都心商圈业态结构加倍复合、产业加倍集聚。

　　2009年，青岛新都心横空出世，随后，万科、保利、凯德等经济载体雨后春笋般冒了出来，地铁3号线路的开通、大型商业综合体接连入驻、商务楼宇拔地而起、中高等住宅项目鳞次栉比……曾经老旧的城中村已成为新晋网红打卡之地，一个集现代化的商务、栖身、生态文化、休闲娱乐于一体的主城区域强势崛起，青岛对商圈往后有了更高层面的界说。

　　据领会，新都心商圈自2010年启动建设，现在片区内设计商务楼宇20余栋，设计商业面积约80万平方米，其中福州路万科中央、青岛国际人力资源服务产业园等已建成投入运营商务楼宇15栋，商业面积约47万平方米，入驻企业近千家。

　　正如其名，市北区对于新都心的希冀从来不止于是一个普通俗通的商圈：经由差其余产业串联，新都心的定位自始至终都将是一个集生态栖身、商务商贸、金融服务、休闲娱乐等功效一体的黄金商业经济连廊。

　　以商业办公、住宅为主的新都朗悦项目，以商品房住宅及人才公寓为主的万科新都市项目，以商务办公与住房及住房配套为主的保利天汇项目……现在，近30个在建项目正逐渐完善，为民众提供宜居、宜业、宜商的场所，并以需求定位，提供从幼儿园到事情再到养老的配套设施，越来越多的项目集聚新都心，带来一系列环境的完善。

　　此外，为打好产业之间“配合”，市北的项目正在以全区局限内平铺式生长。如即将封顶的中启科技企业孵化器项目：该项目位于黑龙江路47号，将建设41708平方的综合性的企业孵化洼地。据悉，该项目建成后，将以促进科技功效转化、培育科技型中小企业为宗旨，打造孵化载体多元化、孵化形态多样化的创新创业平台。

　　值得注重的是，在推动复合经济生长的阶段，让业态漫衍加倍厚实平衡，拓宽商圈内各功效元素之间的联动性，打造差异化的经济业态场景，尤其是增添对生涯服务、社交休闲类消费需求的关注，强化商圈与都会空间之间的联动，都是未来商圈蓬勃生长的主要内核和制胜规则。

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