办公室的筒灯？罗昂设计：泓晟国际中央提名\"RICS中国奖2022年度都会更新项目\"，甲级写字楼更新催生资源试验场

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罗昂设计：泓晟国际中央提名"RICS中国奖2022年度都会更新项目"，甲级写字楼更新催生资源试验场

2022-07-13    

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　　克日，北京泓晟国际中央荣获"RICS中国奖2022年度都会更新项目"提名。泓晟国际中央位于北京市东城区东二环央企大道，是这一焦点区位内的地标型甲级办公楼宇。在与AEW、弘毅投资的慎密互助之下，罗昂以提升资产价值为焦点目的，遵照well金级尺度，对于楼宇举行了周全设计。更新后的泓晟国际中央已经成为了该区域品质、活力、康健的办公与零售空间典型。

　　一、评估楼宇生命周期，重塑楼宇品牌

　　北京泓晟国际中央工程基础尚佳，修建结构和外立面状态优越。但随着修建全生命周期的推进，修建设施、材质、照明等条件已经难以知足当下新兴办公需求，迫切需要举行刷新升级。围绕"央企大道需要什么样的崭新办公地标?甲级写字楼更新适合什么样的更新手段?" 这一焦点问题，logon罗昂设计基于区位特征、环境特点、修建特征的剖析，从用户使用需求出发，构建了系统化的升级战略，重新塑造室内空间，打造多元复合的全生态办公场所。

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　　连系道家六和头脑、自然能量、人际来往理论等主张，设计确定了六边形这一焦点设计元素。勇敢地将中庭造型拓展为六边形，并选取中国传统修建中常用的木结构和六边形元素打造特色景观墙。

　　二、挖掘存量商办潜力，重新界说空间价值

　　资产提升战略从优化公共空间最先，南北收支口刷新进一步提升了楼宇可达性，中庭向地下层的延伸，让阳光充盈到地下层在内的各层空间，进一步激活空间价值。特色景观墙赋予公共空间自然、温暖、恬静的气氛感。升级后的大堂也成为泓晟国际中央及周边楼宇人群休憩与来往目的地，为员工、访客和社群全天候享受阳光或设施提供新场所。

　　二层大堂设计访客休息区和客户集会区，可以停留享受阳光、咖啡与茶点，让期待空间酿成个了惬意的公共空间。新激活的地下层在12层挑高的中庭花园，设置了设施、零售和餐饮空间，同时兼具艺术展览与流动功效，带来了空间的多元活力。

　　三、打造可连续康健楼宇，获得WELL金级认证

　　办公尺度层室内周全升级，提升层高、改善光照、提升恬静度，以适配高尺度客户的空间需求。样板区，打造天真的会媾和流动空间。

　　大量创新智能系统的引入，让泓晟国际中央在智能与康健方面上有着无可对比的树模性职位。楼宇通过公共空间与办公空间的升级，为办公人士提供便捷恬静、康健平安的事情环境，获得WELL金级认证。北京泓晟国际中央历经打磨完成华美转身，提升为东二环具有国际尺度的高品质甲级办公楼宇。

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